点击这里给我发消息
客户经理
返回首页
解决方案
暖通自控产品
楼宇自控系统
全面水力平衡
能源管理
暖通计量
智能电控
电工照明
新闻中心    
          公司新闻
          行业新闻
          知识荟萃
详细信息  
楼宇自控系统施工调试方案
双击自动滚屏 发布者:天邦楼宇 发布时间:2017-7-28 阅读:1145

 

楼宇自控系统施工调试方案

 

一、楼宇自控系统施工调试依据

  • 招标书技术文件及本工程相关设计图纸
  • 《实用暖通空调设计手册》
  • 楼控产品系统设计手册


二、楼控产品选型的要点

1.为便于用户的维护,应对BA系统所用各类现场设备,如传感器、控制器、阀门、执行机构采用同一品牌的产品。

2.为使业主在选择BA产品和系统日后的扩展中有充分的自主权,且便于与第三方设备或系统集成,应选择采用开放性、国际标准(ISO16484-5)BACnet协议通讯的BA产品为宜。

3.考虑BA系统I/O的不确定性以及便于修改、调整等因素,应采用具备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的BA产品为宜。

4.现场主要设备要求:

  • 温度传感器:金属电阻型,经过厂商校对而且不需要额外对接线线缆进行数值补偿。
  • 风道温度传感器:插入式探头,使温度能均匀地分布在整个表面,并可自由拆卸,测量范围为0-+100℃。测量误差£1%
  • 浸入式温度传感器:带完整的浸入套管,测试范围为0-+100℃。测量误差£1%
  • 湿度传传感器:为电容式,提供电压输出,传感器不需要用屏蔽线,测量范围为0%-100%RH。测量误差:±3%RH(40%-60%RH)±5%RH(20%-90%RH)
  • 空气压差传感器:固定式,皮托管原理测量原理。测量误差:±5%
  • 压力传感器:用于冷冻水和冷却水等的测量。测量误差:±3%
  • 空气质量传感器:用于监测不同的有毒混合气体,如一氧化碳、氨气、苯、乙烷、乙烯等气体含量。
  • 流量计及变送器:涡轮式脉冲输出,变送器的量程根据实际流量的大小来选择。
  • 水流开关:二位式,开关耐压力和温度的标准规格遵循工艺要求,一般不小于1000Kpa,120℃的标准。
  • 阀门及驱动器:用于空调风门驱动、水路开闭及水流量调节,根据设计需要,一些执行器有弹簧返回装置或在停机时能自动关闭,使其在电网故障情况下有自动防止故障扩散的能力。执行器还具有手动操作配件,可进行手动操作。
  • 50mm及其以下的控制阀可用螺纹方式连接;65mm及其以上的控制阀用法兰连接。


三、楼宇自控系统监控内容

楼宇自控系统调试要想达到要求、满足客户的需要,就必须对楼宇自控系统所监控的内容有充分的了解,以下就XX项目楼控系统监控的内容作说明:

1. 新风机组

监测内容

  • 新风机组送风温/湿度;
  • 风机手/自动转换状态,确认新风机组是否处于楼宇自控系统控制之下,当机组处于楼宇自控系统控制时,可控制风机的启停;
  • 过滤器堵塞状态,提醒运行操作人员及时清洗或更换;
  • 送风机运行状态及故障报警;


控制内容

  • 根据送风温度控制表冷器电动调节阀开度,以满足室内温度精度及节能的最佳平衡,减少能源浪费;
  • 新风阀与风机连锁,风机停止时自动关闭新风阀;
  • 与消防系统连锁,发生火警时,风机自动停机并关闭新风阀。
  • 防冻报警及连锁,表冷器温度过低报警并有一系列的防冻保护动作,如关闭新风阀、打开热水阀等,防止表冷器冻坏;


2. 空调机组


监测内容:
回风温/湿度检测;
室内温/湿度测量;
室内二氧化碳浓度的检测;
风机手/自动转换状态,确认空调机组是否处于楼宇自控系统控制之下,当机组处于楼宇自控系统控制时,可控制风机的启停;
空调机组新、回风阀开度;
空调机组过滤器堵塞状态,提醒运行操作人员及时清洗或更换;
空调机组送风机运行状态、故障报警;

控制内容
根据室内外新风情况,联合调节新、回风阀及排风开度,保证全年节能调节,最大限度利用自然冷源;
根据回风温度设定值,调节表冷器电动调节阀开度,以使送风温度保持设定要求,减少能源浪费;
采用最佳启停控制程序对空调机组进行最佳时区启停控制,保证上班前对房间进行预冷(夏季)或预热(冬季);
根据室内二氧化碳浓度值,调节新风阀的开度;
冬季根据检测的室内湿度值,自动控制湿膜加湿段的投入;
新风阀与送风机连锁,风机停止时自动关闭新风阀。
防冻报警及连锁,表冷器温度过低报警并有一系列的防冻保护动作,如关闭新风阀、打开热水阀等,防止表冷器冻坏;

3. 冷水系统

监测内容
冷水机组启停次数,累计运行时间,发出定时检修提示;
冷冻、冷却水泵运行状态,故障报警,手动自动状态;
冷水机组供回水流量;
冷水机组工作状态,故障报警,手动自动状态;
冷冻水供,回水温度;
冷冻水供回水压差检测;
补水泵工作状态,故障报警;
补水箱液位检测、超限报警

控制内容
冷水机组启停;
通过冷冻水的总供/回水温度和回水流量,计算出空调系统的冷负荷,
根据冷负荷决定冷冻机的启停组合及台数,以便达至最佳的节能状态;
根据冷却塔运行台数及运行方式控制相关碟阀开关;
冷冻、冷却水泵的启停;
根据供回水压差,调节旁通阀开度,使供回水压差稳定;
根据补水箱液位,自动启停水泵

4. 热交换系统

监测内容
换热器一次水进、出水温度;
换热器二次水进、出水温度;
换热器热水流量
循环泵运行状态、故障报警;
循环泵累计运行时间,当累计值达到设定值时,发出检修报警信号。

控制内容

循环泵启停控制。
根据二次水温度及设定值,调节一次水电动调节阀开度,以使二次水温度保持设定要求;

5. 送风系统

监测内容
送风机运行状态及故障报警;
送风机累计运行时间。当累计值达到设定值时,发出检修报警信号。

控制内容
送、排风机启停;
与消防系统报警系统的联锁

6. 照明系统

室外照明
对总体范围内的建筑物外形泛光照明按时间设定进行自动控制。

室内照明
办公室照明系统:根据业主对大空间办公室划分的区域,实行办公室照明系统自动控制。
公共照明实行按时间设定的自动控制。

7. 供配电系统

高压柜监测要求:
开关状态(合或断)
开关跳闸报警
测量电压

变压器监测要求
测量变压器的温度和风机的运行状态

低压柜检测要求
低压柜开关状态
开关控制
变压器的超温度报警
低压出线电流检测
低压出线电压检测
低压出线功率因子检测
低压出线功率检测

四、施工及主要操作工艺流程

以下就XX项目楼宇自控系统施工及调试工艺流程作说明:

1.调试流程图



2.调试作业条件

机电相关专业安装、调试完毕(包括电气专业、空调水专业、通风空调专业等)

现场人员配置:本次调试设备厂家将派遣专业一名调试工程师到现场指导调试, 2名现场施工人员配合调试。

3.调试周期

楼宇自控系统计划调试周期为15天,其中接线4天,单体调试6天,功能调试5天。

4.主要操作工艺及注意事项

DDC单体安装调试

  • 设备外观和安装质量检测合格后进入下一步检查。
  • 确认DDC、I/O板,监控点元件的硬件、接线的位置、接线质量与该软件的软件地址名称、型号、状态图形符号组别、平面图形位置、端接点方式和标记,完全一致,检查主机或局域网之间的通信是否正常。
  • 使用笔记本电脑或现场检测器,在DDC与现场被监控设备之间以手动方式进行控制,按本系统监控点设计要求,对数字量输入、输出和模拟量输入、输出进行测试,并将测试数据记录保存。


数字量输入测试

  • 信号电平的检查
  • 干接点输入:按设备说明书和设计要求检测其逻辑值。
  • 动作实验:按信号要求,用程序方式或手动方式对全部测点进行测试,并将测点值记录。
  • 特殊功能检查:按工程规定的功能进行检查,如数字量信号输入、正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。


数字量输出测试:

  • 信号电平的检查
  • 继电器开关量的输出ON/OFF,按设备说明书和设计要求检测其输出的电平、电流范围和允许工作容量。
  • 输出电压或电流开关特性检测,其电压或电流输出,符合设备使用书和设计要求。
  • 动作实验
  • 用手动方式或程序方式测试全部数字量输出,并记录其测试数值;观察受控设备的电器控制开关工作状态是否正常。
  • 特殊功能检查
  • 按工程对应的功能进行检查,按设计要求进行三态和简写控制等的检查。


模拟量输入测试

  • 输入信号的检查
  • 按设备说明书和设计要求检测其有源或无源的模拟量输入的类型、量程与设定值,按如下顺序进行检查和测试:
  • 温、湿度,压力、压差检测:
  • 按产品说明的要求确认设备的电源电压、频率、温度、湿度是否与实际相符。
  • 按产品说明书的要求检查传感器的内外部连接线是否正确。
  • 根据现场实际情况,按产品说明书的输入量程范围,接入模拟输入信号后在传感器端或DDC上检测其输出信号,并经计算确认是否与实际值相符。


模拟量输出测试

  • 按设备说明书和设计要求检测模拟量输出的类型、量程(容量)是否与设定值相符合,所用的各种驱动器按如下顺序进行检查和测试:
  • 各种风门、电动阀门驱动器的检查和测试:
  • 按产品说明书的要求检测设备的电源电压、频率、温度、湿度是否与实际相符。
  • 检查各种驱动器的内外部连接线是否正确。
  • 手动检查:首先将驱动器切换至手动档,然后转动手动摇柄,检查驱动器的量程是否在0%~100%范围内。
  • 在确认手动检查正确后,再按产品说明书要求,模拟其输入信号或者从DDC输出AO信号,检查其驱动器动作正常。
  • 动作实验
  • 用程序方式或手控方式对全部的AO测试逐一点进行扫描测试,并记录各测点的数值,并将该值记录,同时检查手控设备的工作状态和运行是否正常。
  • 模拟量输入精度测试:按“模拟量输入精度测试”规定进行。
  • 特殊工程检查:按工程规定的功能进行检查,如保持输出功能、事故安全功能等。
  • 使用程序和手动式测试其每一测试点,在其量程范围内读取三个测点,其测试精度要达到该设备使用说明规定的要求。
  • 工程全部DO、DI、AO、AI点检测应根据监控点表或调试方案规定的监控点数量和要求,按本规定的上述要求进行检测符合设计要求。


DDC功能测试
按产品设备说明书和工程设计要求进行测试,还要进行如下功能测试:
(1)运行可靠性测试:

  • 关闭中央监控主机、数据网关,确认系统全部DDC及受控设备运行正常,重新开机后抽检部分DDC设备中被控设备的运行记录和状态,通过检查系统框图及其他图形均能自动恢复。
  • 关闭DDC电源后,确认DDC及受控设备运行正常,重新开机后观察DDC设备及其受控设备运行参数和状态是否正常。

(2)DDC软件主要功能及实时性测试

  • DDC点对点控制:
  • 在DDC上用笔记本电脑或现场检测器,或者在中央控制机上手控一台控制设备,测定其被控设备运行状态返回信号的时间是否满足       系统的设计要求。
  • 在现场模拟一个报警信号,测定在CRT界面和触发蜂鸣器发出报警信号的时间应满足系统设计要求。
  • 在中央控制机画面开启一台空调机,测定电动阀门的开度从0%~50%的运行时间并记录。


系统联调
(1)检查控制中心接线质量检查:
按系统设计图纸要求,检查主机与网络器、开关设备、现场控制器、系统外部设备(包括电源UPS、打印设备)、通讯接口(包括其他子系统)之间的连接、传输线型号是否正确。通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等是否符合设计要求。
(2)系统通讯检查:
主机及其相应设备通电后,启动程序检查主机与本系统其他设备通讯是否正常,确认系统内设备无故障。
(3)对整个楼控系统监控性能和联动工程进行测试,要求满足设计图纸及监控点表的要求。

五、楼宇自控系统达到目标


1. 创造舒适环境

为使用者创造一个安全、舒适、高品质的人工环境。楼宇自控系统可以根据环境变化随时自动地调节各种参数,使楼内环境始终处于舒适的条件下。建筑内的新风机及空调机组众多,如果采用人工或就地仪表调节,很难达到满意的效果。首先,人不能灵敏地察觉出外部温度的变化,进而不能准确地把室内温度调节到理想的数值;再者,人不能保证时刻坚守岗位。

而楼宇自控系统却可以非常方便地实现这一功能:通过温度传感器随时把外部温度数值传送给楼宇自控系统,系统把这个温度同建筑内温度进行对比,如果温差符合要求则维持现有平衡,如果温差不符合要求则调节空调设备参数,使室内时刻保持理想的温湿度。

2. 降低运营能耗

对耗能大户如暖通空调、冷热源装置、照明等机电设备严格进行监控,以节约能源、降低运营成本。以空调系统为例,楼宇自控系统根据传感器检测的数据,自动调整制冷供热的需求,可以既保证正常需要,又降低能源消耗。根据《实用暖通空调设计手册》提供的数据,供暖时温度每降低1℃可节能10~15%;供冷时温度每提高1℃可节能10%左右。

楼宇自控系统可以按舒适性空调的要求,自动将空调区域的温度设定在适当的温度上,使能源消耗大大降低,进而可节约大量的资金。

另外,楼宇自控系统还可以使机电设备的故障率降低,使维修工人数量减少;集中的监控和管理方式,使操作、值班和管理人员减少,也可以将不同系统的操作值班人员合并为一班人员,以产生更好的经济效益。

3. 保障设备安全

将建筑物内的机电设备纳入楼宇机电设备自动管理系统(BMS)内,可实现对每一台设备的在线实时监控并进行科学的管理,确保各类机电设备的安全、可靠地运行,并得到及时维护延长其使用寿命。

如果建筑内的机电设备突然发生故障,将对建筑物运行带来不良后果。楼宇自控系统可从以下几个方面预防这种局面的出现:

(1)监视设备运行状况,实时24小时在线监测,一旦发现其中某台设备运行异常,立即发出报警信息,通知检修人员迅速检查,以防引起更大范围的设备故障;

(2)记录设备的累计运行时间,当累计时间达到规定的维修时间时,自动通知中央控制室,及时提醒维修人员进行设备检修。

(3)通过这些检测、报警和处理方式,使建筑物对机电设备突发故障具备有效的预防手段,以确保设备和财产安全。

(4)通过对设备运行状况的监测、诊断和记录,早期发现和排除故障,及时通知维护和保养,保证设备始终处于良好的工作状态。

4. 实现物业管理现代化

BAS的主要任务之一是对机电设备实现优化管理,达到自动化、智能化,从而实现优化物业管理,在合理的投资下尽量提高建筑物的智能化与现代化的形象,以求最大的经济效益。

5. 为系统集成奠定基础

采用国际标准(ISO16484-5)开放型BACnet协议的BA产品,便于实现各计算机系统和设备间的互操作,为建筑物弱电系统集成及设备集成奠定基础。

六、成品保护及技术培训

1.成品保护

实物照片图样收集中。

2.技术培训

为使业主操作管理人员能完全自主、灵活地使用、管理、修改ORCA系统,针对本项目楼宇自控系统的特点制定如下计划:

(1)产品安装前的培训(技术交底):

介绍产品的接线、配电要求、安装要求,提供所有产品样本资料。

(2)调试中的培训:

要求业主跟随调试,从而熟悉整个系统的结构、调试过程、编程及在操作过程中的注意事项。

 
 
0
打印本页 | 关闭窗口
重庆天邦楼宇自动化有限公司     地址:重庆渝北区食品城大道18号重庆创意公园14-5-4-4     技术支持:禾益科技  
  
  电话:400-860-8733       备案号:渝ICP备09012211号 我要啦免费统计